震后居住建筑恢复性重建设计研究(27)

2013年9月22日

4.5.3.2 建筑形式的思考

中国传统建筑形式多样，有四合院、徽派民居、福建土楼等等，各种样式的传统民居有自己的地域特色，形式各不相同。我国现代化的住区建设已基本上脱离了传统民居所拥有的特色，这不是对现代住区建设的批判。但是建筑形式才是体现本土建筑文化的主要方式，毕竟建筑形式是建筑给人最直观的感受。无锡的支撑体实验住宅通过建筑高低组合以及屋顶、挑楼、马头墙、门头(图 4.26)等具体的建筑语言来体现当地建筑特色。

无锡支撑体住宅

图 4.26 无锡支撑体住宅

4.5.3.3 建筑材料的选择

建筑材料和建筑形式是体现建筑本土文化最直观的方面。在重建时，在建筑材料的选择上要优先选择当地的建材，一是运输方便，二是更能体现当地特色。CSI住宅是通过模数化、工业化的生产建筑部品然后进行现场的安装来完成住宅的建设，表面上看很难用到当地的建筑材料。但CSI住宅是可持续发展的建筑，居民后期根据自己的要求对建筑的个性化处理可以选用当地的建筑材料，而且随着CSI住宅的推广发展，它的生产加工线也会在灾区安家落户以方便的满足震后重建过程中大量CSI住宅的需求。

4.6 CSI住宅用于震后永久性建筑的可行性

4.6.1 抗震性能高

CSI住宅作为国家百年住宅的基础，其承重结构、外墙、外窗、分户墙、楼板等结构部分，采用更高标准的坚固、耐久、抗震材料，使结构支撑体部分的寿命可达到百年以上，充分延长了建筑物的使用寿命。众所周知，地震不是随机发生在各个地区的，而是主要发生在一定的地震带上。也就是说，一个地区如果发生过地震，不代表以后该地区不会发生地震，而是更应该加强该地区的抗震设防的标准。

我国现在已经有设计使用年限为100年的国家标准，根据《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476—2008的规定(表 4.2)，可以采取有效措施延长CSI住宅结构体在正常环境中的使用年限。如《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476—2008中第3.4.4条规定：“I-A环境(系指无冻融、氯化物和其他化学腐蚀物质作用)中，设计使用年限为100年的结构混凝土应符合下列规定：钢筋混凝土结构的最低混凝土强度等级为C30；预应力混凝土结构的最低混凝土强度等级不应低于C40”。在该规范的别的条文中也有对设计使用年限100年的要求，设计师可以按照国家重点建筑工程的要求进行设计。

表 4.2 满足耐久性要求的混凝土最低强度等级

环境类别与作用等级	设计使用年限
环境类别与作用等级	100年	50年	30年
I—A	C30	C25	C25
I—B	C35	C30	C25
1—C	C40	C35	C30
II—C	C35，C45	C30，C45	C30，C40
II—D	C40	Ca35	Ca35
II—E	C45	Ca40	Ca40
III—C，IV—C，V—C，III一D，IV—D	C45	C40	C40

国家百年住宅属于国家重点建筑工程，《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008对国家重点建筑工程的设防标准也给出了规定，其中第6.0.12条规定：“居住建筑的抗震设防类别不应低于标准设防类。”这是指普通居住建筑的设防分类不应低于标准设防类。而其中第3.02条说明：“建筑工程抗震设防类别从高到低分为特殊设防类、重点设防类、标准设防类、适度设防类四种。”第3.03条说明：“标准设防类，应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施和地震作用，达到在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响时不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。”“重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用”。CSI住宅作为国家百年住宅的基础，其抗震设防分类标准不能低于普通住宅，宜采用重点设防类。

4.6.2 产业化生产体系

通过建筑模数化的协调原则，可保证住宅建设过程中，在功能、质量和经济效益方面获得优化，促进住宅建设从粗放型生产转化为集约型的社会化协作生产。住宅设计应符合住宅建筑模数的规定。CSI住宅创造六大住宅工业体系：整体卫生间，整体厨房，精装内隔墙，标准化管线，CSI住宅接口体系，活动架空板体系。六大住宅工业体系可以实现工业化生产，装配式施工，极大的提高了施工速度与施工质量。

CSI住宅不管是用作震后住宅建筑的建设，还是用于商品住宅的开发建设，它的深入应用都有利于实现住宅建设的工业化，改善居住建筑的综合品质，满足居民对居住建筑舒适性和室内空间多样性的需求，并为住宅的可持续发展提供新的方向，同时它也是现代化住宅的发展方向之一，将会促进先进适用建筑体系以及通用化住宅部品体系的形成，进而加快住宅产业现代化的步伐。

相比传统的住宅形式，CSI住宅可以通过标准化、模数化的部品生产以及现场的装配施工大大提高施工速度与施工质量，在震后重建的过程中实现快速建设的目的。

4.6.3 住宅内部空间可变

强调住宅的可改造性，是考虑在住宅全寿命周期内，能通过适当改造，适应不断变化的居住要求。大空间结构体系具有灵活多变、居住舒适以及环保节能等优点，其多样化的套型平面能较好的满足不同家庭的居住需求，以及对于家庭中不同成长时期的不同需求。采用大开间结构体系是可灵活分隔、易改造的前提条件，大开间住宅户内无承重墙，可灵活分隔，在设计上留有可改造的余地，而又不至于伤筋动骨破坏结构，因而具有灵活性和适应性，是一种较好的可持续发展的住宅结构模式。

我国的家庭生命周期大概有50年的时间，在家庭形成期(5年左右)，年轻夫妻可考虑1至2个居室空间，满足2个人的基本居住要求：在家庭成熟时期(15年左右)，随着孩子的出生和长大，内部空间可以实现重新分割，满足3个居室的基本居住要求；在家庭衰退时期(20年左右)，由于子女的长大离家，基本居住要求又回到2个居室或3个居室的家庭同居模式。特别进入退休后的老龄化阶段，居住空间应该适应老年人特定的人体工学的居住需求。CSI住宅建造技术，可以实现户型和内装修的灵活改变，满足家庭成员各个阶段的居住需求。

CSI住宅通过内部空间的改造可以满足家庭不同时期的需求，在震后重建的过程中，可以在前期快速建设的基础上达到后期可持续发展的目的。

4.6.4 低碳环保

CSI住宅的推广建设可以减少住宅重复建设，减轻住宅建设和使用过程中资源消耗的压力，能够为住宅产业节能减排应对气候变化作出积极的贡献。我国住宅结构设计使用年限不少于50年，而内装部品和设备的使用寿命多为10-20年左右，目前国内传统住宅多将各种管线埋设于结构墙体、楼板内，当进行装修或改造时，需要破坏墙体重新铺设管线，给楼体结构安全带来重大隐患，减少了建筑本身的使用寿命。与传统住宅技术相比，CSI住宅技术最大的特点在于结构体和填充体分离，通过架空地板层、吊顶架空层、墙体架空层，将墙体和管线设备分离，当管线与设备老化的时候，可以在不损坏结构体的情况下进行维修、保养和更换，从而达到延长建筑寿命的目，CSI住宅公共管道设置在公共空间，确保住宅的管线设备可以方便地维护和更换。

4.7 本章小结

本章通过对CSI住宅的介绍，以CSI住宅的特点为切入点，分析这种住宅形式在震后住区恢复重建中的适应性。CSI住宅起源于国外，目前正在济南进行试点研究，因为自身独特的建造速度上的优势以及可持续发展的特点，笔者认为这是一种适宜震后住区永久性住房的住宅体系。对于中国广大的地域来说，不能面面俱到的提出具体的设计方式，仅希望能有更多的设计人员针对当地地域特点，通过CSI住宅的基本理论，进行地域化的CSI住宅设计，作出住宅建筑预案以供使用。